苏州园区公积金摊还商业贷款（苏州园区公积金摊还额度）

本文目录一览：

• 1、苏州园区公积金摊还问题
• 2、苏州园区公积金摊还办理流程
• 3、苏州园区公积金摊还房贷的问题
• 4、苏州新区公积金能否摊还园区房子贷款
• 5、苏州买房商业贷款公积金摊还可以借用养老和医疗吗?签订合同后是不是...

苏州园区公积金摊还问题

1、首先，你办理公积金摊还以后，还的是所有贷款，不区分公积金贷款和商业贷款。比如，你每月还款6000元，办理摊还后，公积金账户会每月往你还款银行卡账户打款6000元，直到你公积金账户余额不足。余额足够的话会一直循环下去，每月一次。当余额不足时，你公积金账户由多少钱就往你还款银行卡账户打多少。

2、原摊继续摊。摊还步骤如下：向原单位所在的苏州园区公积金中心咨询，了解迁移公积金账户的具体要求和手续。根据要求，准备相关的申请材料，包括个人身份证明、劳动合同或离职证明、原公积金账户的缴存明细等。前往原单位所在的苏州园区公积金中心办理迁移手续，填写申请表并提交所需材料。

3、按照基数百分比，主要看你月供以前是否需要用现金摊还。2，每月18号公积金打款，17号银行扣款，所以第一个月要先存一个月的月供。我们好像第一次存了2个月的，2个月过后才正常扣款；3，按照现在的基数。

4、如果你是甲类会员，可以借用养老账户摊还，比例是36%。当然，提前是你纯商贷。因为你未婚，所以只能一个人还，等你们领结婚证后可以夫妻二人共同还房贷。

苏州园区公积金摊还办理流程

首先打开苏州工业园区社会保险基金和公积金管理中心网站，然后点击在线业务办理，最后在点击还贷提取计划终止模块自行办理摊还终止，如果不符合条件则需要携带本人身份证前往中心住房保障科办理。苏州工业园区，隶属于江苏省苏州市，位于苏州市城东。

摊还步骤如下：向原单位所在的苏州园区公积金中心咨询，了解迁移公积金账户的具体要求和手续。根据要求，准备相关的申请材料，包括个人身份证明、劳动合同或离职证明、原公积金账户的缴存明细等。前往原单位所在的苏州园区公积金中心办理迁移手续，填写申请表并提交所需材料。

提前了解相关政策，掌握自己的公积金账户余额及贷款额度情况，以及自己的还款能力。在选择合适的房源后，与售房方签订购房合同，向售房方提供持有苏州市住房公积金管理中心个人公积金通用业务卡或联名卡，或者提供银行打印的公积金账户开户信息。

提交成功后，等待审核就可以了，都是次月生效扣款。下面是未签约的银行，不能进行app操作，可以进去公众号查询，有些后期可能会加入。

苏州园区公积金摊还房贷的问题

首先，你办理公积金摊还以后，还的是所有贷款，不区分公积金贷款和商业贷款。比如，你每月还款6000元，办理摊还后，公积金账户会每月往你还款银行卡账户打款6000元，直到你公积金账户余额不足。余额足够的话会一直循环下去，每月一次。当余额不足时，你公积金账户由多少钱就往你还款银行卡账户打多少。

您好，那是因为你采用的36%的公积金还款方式，只能这么扣的，住房账户扣完了，继续扣养老和特殊账号的金额，不过利率是商业贷款利率；至于养老的钱不是你担心的，到退休的时候不够会要求补进去的。就是说你不用利息借用了自己退休以后的钱。自己的现金留着做别的事多好，合算不合算？你懂的。

按照基数百分比，主要看你月供以前是否需要用现金摊还。2，每月18号公积金打款，17号银行扣款，所以第一个月要先存一个月的月供。我们好像第一次存了2个月的，2个月过后才正常扣款；3，按照现在的基数。

原摊继续摊。摊还步骤如下：向原单位所在的苏州园区公积金中心咨询，了解迁移公积金账户的具体要求和手续。根据要求，准备相关的申请材料，包括个人身份证明、劳动合同或离职证明、原公积金账户的缴存明细等。前往原单位所在的苏州园区公积金中心办理迁移手续，填写申请表并提交所需材料。

如果你是甲类会员，可以借用养老账户摊还，比例是36%。当然，提前是你纯商贷。因为你未婚，所以只能一个人还，等你们领结婚证后可以夫妻二人共同还房贷。

苏州新区公积金能否摊还园区房子贷款

1、必须优先冲还公积金贷款本金，当公金贷款结清后，会自动冲还商业贷款本金。了解更多相关信息请关注微信公众号：中介小灵通。逐月还款法（月冲）：每月直接从提取还贷人住房公积金账户中提取用于归还当月住房贷款本金和利息的方法。

2、最后，说下如何办理吧。园区有好多银行网点可以办理摊还，具体查询公积金网站。注意，公积金中心是不办理该项业务的（如果我没记错的话），带好你的房产证、身份证、还款明细等。总之，把你买房和办贷款时准备的材料都带上没有错。你也可以提前到公积金网站查需要哪些材料，记得复印好哦。

3、苏州工业园区改善住房（卖后再买）能用公积金摊还。

4、所以园区是无法办理提取和摊还手续。大家在办理提取和摊还手续时，得本人到各大银行网点办理，待结束后需回到所贷款的银行提交资料才完成手续。小编的话：以上关于苏州新房如何办理公积金摊还的介绍就到这了，希望可以给到大家一些参考，更多相关内容，敬请关注齐家资讯。

5、确认是否是指定房源。如果您购买园区一手房，请登录园区公积金网站确认是否是指定房源，指定房源可以使用园区公积金摊还。如果是园区二手房，只需取得房产证和土地证就可以使用园区公积金摊还。普通账户满6500可以使用。

6、按照基数百分比，主要看你月供以前是否需要用现金摊还。2，每月18号公积金打款，17号银行扣款，所以第一个月要先存一个月的月供。我们好像第一次存了2个月的，2个月过后才正常扣款；3，按照现在的基数。

苏州买房商业贷款公积金摊还可以借用养老和医疗吗?签订合同后是不是...

园区是可以借用养老，但不可以借用医疗，前提是你还在园区正常交。如果已经没在交（或者换其他区工作了），就只能用住房那部分。也可以取出来，凭购房合同，贷款合同，相关个人证件等等。

如果你是甲类会员，可以借用养老账户摊还，比例是36%。当然，提前是你纯商贷。因为你未婚，所以只能一个人还，等你们领结婚证后可以夫妻二人共同还房贷。

基本账户可以，其他不能动。老账户老办法在摊还期内的，现在依然是养老可以借用，但现在新买的房子准备贷款就不可以了，只能动用基本账户，现在基本账户的比例很低。养老现在调高很多。

用公积金贷款的原则是：贷款当月起：用公积金前几年积累的钱来还贷款的月供，如果还了一段时间之后公积金的钱用完了，就得自己往当时贷款的时候制定的银行账号每月交月供。公积金还贷用的只是公积金账号里的钱，不会动用养老金账号的钱的，养老金的钱是用来保证养老的。

最后，说下如何办理吧。园区有好多银行网点可以办理摊还，具体查询公积金网站。注意，公积金中心是不办理该项业务的（如果我没记错的话），带好你的房产证、身份证、还款明细等。总之，把你买房和办贷款时准备的材料都带上没有错。你也可以提前到公积金网站查需要哪些材料，记得复印好哦。

如果在新区或市区买房，如果您不使用公积金贷款可以可以使用商业贷款，每月摊还比例为仍然为16%（个人8%+公司8%），因为不是园区的房子无法挪用养老金和特殊账号的金额。